荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（記者 阮瓊 通訊員 張歡歡）修整綠化帶、增加停車位、加裝電梯……2019年以來(lái)，黃石市468個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行了改造。舊改改“面子”，更要換“里子”。7月15日，記者采訪了多名社區(qū)居民、基層干部等，共同為破解老舊小區(qū)改造的難點(diǎn)痛點(diǎn)問(wèn)診尋方。

上下暢通，源建里老街會(huì)“呼吸”

進(jìn)入7月，主汛期來(lái)臨。隨著一場(chǎng)場(chǎng)大雨傾盆而下，西塞山區(qū)源建里老街仿佛會(huì)“呼吸”，黑亮的柏油路面不見(jiàn)積水，在雨后顯得格外干凈利索。

“還好前兩個(gè)月街上改造完工了，不然這個(gè)雨季難熬的很?！苯衲?8歲的盧友生住在街尾。暴雨過(guò)后，他上街轉(zhuǎn)悠了一圈，雨后空氣清新，柏油路整潔干凈，小花壇里植被碧綠蔥翠，走在這樣的街道上，心情格外的舒暢愜意。

盧友生是土生土長(zhǎng)的當(dāng)?shù)鼐用瘢?jiàn)證了源建里老街的發(fā)展變遷。他向記者介紹，源建里路順山勢(shì)而建，每逢汛期，泥沙俱下、濁流滾滾，在暴雨中化身“懸河”匯入長(zhǎng)江。“雨量大的時(shí)候，甚至能把預(yù)制板的路面頂起，最深積水能沒(méi)過(guò)膝蓋?！北R友生邊回憶邊比劃著說(shuō)，那時(shí)候老人們有的卷起褲腿，深一腳淺一腳地趟水前行；有的則站在路邊，望著積水發(fā)愁，不知道該咋過(guò)去。

變化發(fā)生在2024年9月。作為西塞山區(qū)重點(diǎn)民生工程，總投資約1700萬(wàn)元的源建里路綜合改造項(xiàng)目啟動(dòng)。工程基于排水項(xiàng)目治理，新建箱涵、修復(fù)明渠1.2公里，項(xiàng)目重構(gòu)了排水體系，將污水管埋入底下，并進(jìn)行了40多處錯(cuò)混接精細(xì)化改造。

地底下的“水脈”暢通了，地面上的車流也要通暢?！耙郧斑@條街是用預(yù)制板鋪就的水泥路面，路面高差大，無(wú)法通車，只供行人和非機(jī)動(dòng)車通行?！痹擁?xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，改造后，原來(lái)三米寬的坑洼路面變成了最寬處達(dá)10米的雙車道柏油路，與原有道路形成“8”字循環(huán)路，緩解了中窯灣路的交通壓力。

如今，源建里舊貌換新顏。項(xiàng)目不僅保留了街區(qū)文化特色，還在600米沿街墻面上新增本土風(fēng)情彩繪，路邊設(shè)有紅磚圍欄，小花壇與拱門(mén)構(gòu)成了連續(xù)景觀帶。“下一步，我們將繼續(xù)深化，深挖源建里的文化，將源建里的大動(dòng)脈改造持續(xù)向神經(jīng)末梢深入，推動(dòng)更小治理單元的形成?！鄙鲜鲐?fù)責(zé)人說(shuō)。

里外兼顧，居民幸福感“原地升級(jí)”

漆黑的柏油路寬闊平坦、參天大樹(shù)姿態(tài)各異、生態(tài)停車位整齊劃一……夏日午后，下陸區(qū)大塘社區(qū)花園小區(qū)里，幾個(gè)居民圍坐在樹(shù)下休憩話家常。

據(jù)悉，花園小區(qū)和花苑小區(qū)建于2001年，居民大部分為冶鋼職工及家屬，屬典型的單位型小區(qū)。由于小區(qū)建成年代久遠(yuǎn)，不少基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)老化失修。在該社區(qū)里其他的老舊小區(qū)改造完工后，居民們翹首以盼，希望統(tǒng)一納入改造范圍，但因小區(qū)不符合‘2000年以前建成的城市老舊小區(qū)’的政策要求，被暫時(shí)擱置下來(lái)。

隨著政策變化，2005年前建成的小區(qū)也逐步被納入舊改范圍，近年來(lái)黃石市住更局對(duì)全市老舊小區(qū)逐一進(jìn)行把脈會(huì)診，廣泛聽(tīng)取群眾意見(jiàn)，系統(tǒng)化、特色化、精品化推進(jìn)有序改造，2024年，借著“發(fā)展大道片區(qū)舊改”的東風(fēng)，花園小區(qū)和花苑小區(qū)的舊改終于提上日程。

但改造資金是有限的，小區(qū)改什么？怎么改？小區(qū)居民的期盼成為改造重點(diǎn)。

2024年上半年，社區(qū)召開(kāi)意見(jiàn)征求大會(huì)，廣泛聽(tīng)取居民意見(jiàn)，最終確定了群眾最為關(guān)心的路面刷黑，管網(wǎng)改造、道路照明、集中晾曬、停車規(guī)劃、綠化休閑等改造項(xiàng)目。特別是在確定口袋公園、路燈選址、休閑亭安裝、綠化休閑點(diǎn)位等改造項(xiàng)目上廣泛收集意見(jiàn)建議打消居民顧慮。

在改造過(guò)程中，小區(qū)居民對(duì)停車位規(guī)劃和公共綠地改造意見(jiàn)不一?！坝械木用裾J(rèn)為改了綠化變停車位，出門(mén)就是停車區(qū)域，存在安全問(wèn)題，我們就將綠化和停車區(qū)域整體往外挪；有的居民覺(jué)得幾顆廣玉蘭樹(shù)下乘涼挺好，我們就將枯死的樹(shù)木移栽，重新規(guī)劃休閑桌椅區(qū)域……”大塘社區(qū)黨委書(shū)記吳小桂邊走邊介紹。

自去年6月進(jìn)場(chǎng)施工以來(lái)，兩個(gè)老舊小區(qū)的路面由舊到新，環(huán)境由差到美，基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善?！扒皟蓚€(gè)月一期已經(jīng)完工開(kāi)始驗(yàn)收了，小區(qū)環(huán)境越來(lái)越好，不少居民都搬了回來(lái)。最近經(jīng)?？吹接芯用癜徇\(yùn)建筑垃圾，大家伙兒都在重新裝修，日子過(guò)得越來(lái)越有盼頭?！眳切」鹜嘎叮雀娜罕娮顬殛P(guān)切的“里子”，后改“面子”。今年下半年將開(kāi)啟二期改造，進(jìn)一步滿足居民的其他需求。

改善的是居住環(huán)境，凝聚的是民心，彰顯的是城市溫度。聚焦為民、便民、安民，黃石更多老舊小區(qū)改造工作正在“改”到百姓心坎上，越來(lái)越多的老城區(qū)、老街區(qū)實(shí)現(xiàn)“逆生長(zhǎng)”，煥發(fā)“新活力”。