打造“口袋公園”、治理“城市疤痕”、修繕小區(qū)院墻、道路兩側(cè)補(bǔ)綠、既有住宅加裝電梯……

2025年以來，面對(duì)影響群眾日常生活和安全的“細(xì)枝末節(jié)”，鄂城區(qū)堅(jiān)持“民有所呼，我有所應(yīng)”，通過創(chuàng)新模式、發(fā)動(dòng)群眾、整合資源等手段，將群眾身邊的這些痛點(diǎn)、難點(diǎn)、堵點(diǎn)一一化解。

如今，城區(qū)老舊小區(qū)城市更新的“進(jìn)度條”明顯加快，居民推窗見綠、出門入園，在細(xì)微處感受這座城市的溫度。

156戶居民重見“天日”

黃金水岸29棟建成于2006年，共16層。其中1-3層為酒店，4-16層是民用住宅，涉及156戶210人，總建筑面積達(dá)8200平方米。

2021年4月，因加氣磚質(zhì)量存在問題，遇水膨脹導(dǎo)致外墻開裂，一道近2米長的裂縫橫亙樓體，外墻面的水泥塊經(jīng)常脫落，居民出行存在極大的安全隱患。

雖然開發(fā)單位在29棟樓底搭設(shè)了5米高的防護(hù)通道，但仍難起到有效的防護(hù)作用，不時(shí)有磚塊掉落，群眾反響強(qiáng)烈。

2025年年初，鳳凰街道“吹哨”，區(qū)住建局等多個(gè)區(qū)直部門迅速“報(bào)到”，將黃金水岸29棟消危工程納入全區(qū)城市更新項(xiàng)目，并列為重點(diǎn)改造對(duì)象。

隨后，住建部門組織中建三局、瀾湖社區(qū)、居民代表等多方商討、集體研判、征求意見和現(xiàn)場(chǎng)答疑，同時(shí)，拆除破損的安全通道，重新搭設(shè)堅(jiān)固的防護(hù)設(shè)施。

經(jīng)過精心改造，29棟的整體居住環(huán)境得到了顯著提升。2025年7月17日，懸在居民頭頂4年之久的安全防護(hù)通道被順利拆除，黃金水岸29棟的消危工作全面完工。

居民熊靜在業(yè)主群里感慨：“感謝職能部門耐心傾聽、細(xì)致整改，今天終于拆除頭頂上的架子了，讓我們‘重見天日’。在此，全體業(yè)主再次感謝大家的辛勤付出?！?/p>

讓城市顏值和溫度共存

鄂城區(qū)住建局局長黃志國介紹，城市更新，既是高樓大廈的拔地而起，更是細(xì)微之處的見真章。住建部門堅(jiān)持問題導(dǎo)向，精準(zhǔn)施策，扮靚城市“面子”，厚實(shí)城市“里子”。

今年以來，住建部門摸排統(tǒng)計(jì)轄區(qū)市政消防栓的點(diǎn)位共計(jì)73個(gè)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘探，最終確定在蓮花經(jīng)聯(lián)社、百子畈經(jīng)聯(lián)社、洋瀾經(jīng)聯(lián)社3個(gè)城中村安裝10具市政消防栓。

吳都星座小區(qū)道路破損嚴(yán)重，“晴天一身灰，雨天一身泥”是常態(tài)，不僅影響居民出行安全，也讓過往車輛底盤頻頻“受傷”。因資金統(tǒng)籌難題，改造計(jì)劃一度擱置。

2025年6月，鳳凰街道搶抓城市更新項(xiàng)目契機(jī)，督促吳都社區(qū)聚焦工程費(fèi)用、居民自籌比例、物業(yè)支持事項(xiàng)等核心問題，迅速召開社區(qū)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)三方會(huì)議，并明確“居民自籌為主、社區(qū)協(xié)調(diào)資源、物業(yè)配合施工”的改造方案，后經(jīng)多方協(xié)作，坑洼的路面變得平整黝黑。

衙齋臥聽蕭蕭竹，一枝一葉總關(guān)情。

城市疤痕治理方面，馬鞍山路3000余平方米垃圾堆變身“櫻花步道”，文苑路和吳都大道交叉口破損山體變成向日葵打卡點(diǎn)。葛山大道彩磚鋪設(shè)，大橋路綠化補(bǔ)植，一批影響市容環(huán)境的城市“疤痕”正變成“民生亮點(diǎn)”。

口袋公園建設(shè)方面，已經(jīng)完成10個(gè)口袋公園的選址及建設(shè)任務(wù)。瀾湖小區(qū)建成“口袋公園”，配備健身器材、兒童設(shè)施。豐潤園小區(qū)小游園改造完成。司徒社區(qū)打造金州星城"家門口的星球蹲"科普游樂圈（兒童友好型空間）……

推進(jìn)60個(gè)老舊小區(qū)改造

近段時(shí)間，鄂城區(qū)籌資140萬元，啟動(dòng)市衛(wèi)生局小區(qū)改造，新建地下雨污管網(wǎng)400米，改造生態(tài)停車位25個(gè)，修繕院墻170米，硬化路面2000平方米。

市園林局小區(qū)樓頂混凝土多次掉落，此前還砸中路邊停放車輛。為避免類似事情再次發(fā)生，近段時(shí)間，住建部門啟動(dòng)市園林局小區(qū)消危工程，并將樓頂防水、雨污分流、環(huán)境整治、道路刷黑等一并納入老舊小區(qū)的改造范圍。

鄂城區(qū)工程管理投資中心主任王衛(wèi)兵介紹，老舊小區(qū)改造分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類等三大類，首先納入改造的是基礎(chǔ)類。影響居民生產(chǎn)生活、存在安全隱患老舊小區(qū)優(yōu)先改造。

王衛(wèi)兵說，老舊小區(qū)改造各類工程里，加裝電梯的耗時(shí)相對(duì)較長。首先樓棟要向社區(qū)提出加裝電梯的意向，由社區(qū)向街道提交書面申請(qǐng)后，再由4個(gè)職能部門現(xiàn)場(chǎng)踏勘、出具審批意見，之后進(jìn)行建設(shè)、施工、驗(yàn)收，需要耗時(shí)一個(gè)多月。

2025年，主城區(qū)老舊小區(qū)計(jì)劃加裝電梯33部，目前開工22部，已經(jīng)完成11部。2022年，鄂州主城區(qū)啟動(dòng)加裝電梯工作以來，累計(jì)完成173個(gè)單元樓的電梯加裝。

“2024年之前，我們基本完成老城區(qū)老舊小區(qū)的改造。2025年，逐步延伸至城南、城東片區(qū)，且交房時(shí)間在20年以上的小區(qū)?！蓖跣l(wèi)兵說。

目前，鄂城區(qū)已經(jīng)完成42個(gè)老舊小區(qū)踏勘并制定改造方案。近期，將推進(jìn)錦江東城小區(qū)、畜牧局小區(qū)、玫瑰銀座小區(qū)、蓮花池小區(qū)、永利花園小區(qū)、樊口幼教中心小區(qū)、金盾小區(qū)等13個(gè)老舊小區(qū)的改造。

民生連著民心，民心凝聚民力。黃志國說，城市面貌每天改善一點(diǎn)點(diǎn)，一年下來，鄂州這座城市就會(huì)發(fā)生巨大變化，群眾的滿意度、幸福感就能得到極大提升。

策劃：夏雙文

文字：王焱堯 曾達(dá)飛

攝影：金康

設(shè)計(jì)：劉璐